Eranskina C - Real Jabetza Transakzio - Legea Gizartearen British Columbia

Hau Eranskina ez du aplikatu nahi, benetako jabetza transakzio arteko korporazio, elkarte, lankidetzak, fondoak, edo horietako edozein, hori eraginkortasunez kontrolatzen berean, pertsona edo pertsonen arteko edo horietako edozein eta, hala nola, pertsona edo pertsona(a) delako distantzia kokapena abokatua da, praktikan, ez da ezinezkoa, alderdi izan nahi du, banan-banan irudikatzen Denean, abokatu bat jarduten elkarrekin bat baino gehiago bezero erreal bat jabetza transakzio, abokatu bete behar dituzten betebeharrak ezarritako araua. Hauek dira adibide transakzio hori izan daiteke tratatu sinple gisa conveyances denean, artikulu honetan ez da aplikatuko horiek baztertzeko: (c) hipotesi bat edo gehiago dauden hipotekak edo hitzarmenak salmenta eta ordainketa oreka, edozein bada, cash, (d) hipoteka bat dela, ez du inolako merkataritza-elementu, emandako bat mortgagor bat erakunde emaileak erregistratuta egon aurka mortgagor-en egoitza, barne hipoteka bat dela (f) salmenta bat developer bat osatu etxebizitza-eraikin asko edozein unetan ondoren estatutu-denbora epea, erreklamazioak aurkezteko eraikitzaileak' liens iraungi, edo (iii) transakzio bat helburu komertzial bat inplikatuz bai biraka bat hipoteka daiteke aurreratu eta berriro aurreratu edo hipoteka bat eman seguru bat kreditu-linea, (i) advertises edo antolatzen out zuzenean edo inferentzia bidez irudikapen salmenta langileak edo, bestela, gisa inducement erosleek bat erregistratu transferentzia edo beste lege-zerbitzuak sartzen dira, erosketa-prezioa, jabetza, eta (m) bat bidaliz, bizitegi-etxebizitza funtsezko hobekuntzak pean eraikuntza garai hartan hitzarmena erosketa eta salmenta sinatu zen, behintzat, abokatu-en bezero bat bezero eta mortgagee eta eraikuntza bukatu aurretik funtsak aurreratu azpian hipoteka, edo Bada, abokatu bat, egintza bat baino gehiago party, egoera gisa ezarritako bi paragrafo honen Eranskinean, ondoren, abokatu behar da, ahalik eta azkarren da bideragarria, (a) aholkatzeko alderdi bakoitzak idatziz ez dela informazioa jaso konexioa materia bat izan daiteke tratatu isilpeko gisa, orain arte bezala, edozein beste batzuk kezkatuta daude, eta hori, bada, interes-gatazka bat sortzen da, abokatu, ezin jarraitu jarduteko egiteko horietako edozein transakzio, (c) goratzeko eta azaldu lege eragina dagokion gai transakzio izan daitezkeen garrantzia bakoitzean, hala nola festa. Bada idatzizko komunikazioa ez da bideragarria hasieran transakzio, aholkularitza eman ahal izango da, eta baimena lortu, ahoz, baina abokatu behar berretsi duten aholkularitza alderdiek idatziz, ahalik eta lasterren, eta abokatu lortu behar baimena idatziz aldez aurretik amaitu. Baimena idatziz ezarri ahal izango dokumentazioa transakzio edo izan daiteke manta bat baimenik bat estaltzen mugagabea egindako transakzio-kopurua Paragrafo honetan"mortgagor"biltzen"eroslea"eta"mortgagee"biltzen"saltzaile"pean hitzarmen bat salgai, eta"hipoteken exekuzioa jarraitu"bat barne hartzen jarraitu baliogabetzeko hitzarmen bat salgai. Bada, abokatu bat jarduten du, bai bat mortgagor eta mortgagee egoera ezarri paragrafoan, abokatu behar ez jarduteko edozein hipoteken exekuzioa jarraitu lotutako transakzio hori bai, mortgagor edo mortgagee. (a) abokatu jokatu bat mortgagee eta bertaratu buruzko mortgagor bakarrik helburuetarako exekutatzean hipoteka dokumentazioa, (c) mortgagor ez du onuragarria interes hipotekatutako jabetza eta erreklamazioa ez da egiten ari aurkako mortgagor pertsonalki.

Bada bat, festa bat benetako jabetza transakzio ez du nahi edo uko lortzeko independente legezko ordezkaritza, abokatu jarduteko beste alderdi aukera izango unrepresented festa exekutatzeko beharrezkoak diren dokumentuak abokatu-en presentzia lekuko gisa bada abokatu aholkatzen duten festa idazten dela: (c) abokatu du ez da gomendagarria dela festa aldean transakzio baina bakarrik parte hartu zuten exekuzioa eta attestation dokumentuak. Bada, abokatu, lekuko gauzatzeko beharrezko dokumentuak gisa ezarritako paragrafoan, ez da beharrezkoa abokatu baimena lortzeko alderdiaren edo alderdien norentzat abokatu batek eginak Bada festa bat benetako jabetza transakzio da, bestela unrepresented baina nahi abokatu ordezkari beste festa transakzio jarduteko zion edo bere kendu dauden encumbrances, abokatu jardun ahal izango duten alderdi horiek helburu bakarra, eta aukera izango duten festa exekutatzeko beharrezkoak diren dokumentuak abokatu-en presentzia gisa lekuko bada abokatu aholkatzen festa idatziz.